ADU junior (JADU)
Aproveche más el espacio dentro de su casa.
Una ADU junior sigue una vía de planificación distinta a la de una vivienda independiente en el patio. Puede ser adecuada para un familiar, cuidador o alojamiento a largo plazo cuando la distribución existente funciona.
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Qué diferencia a una JADU
El manual de HCD de California de marzo de 2026 describe una JADU como hasta 500 pies cuadrados de espacio habitable interior dentro de una residencia unifamiliar. Puede considerarse espacio de garaje adosado que cumpla los requisitos; un garaje independiente sigue una vía de ADU distinta.
Planificación de cocina, entrada y baño
Una JADU necesita una cocina compacta equipada y una entrada separada. La disposición del baño afecta tanto la distribución como las reglas aplicables. Según la orientación actual de HCD, se requiere que el propietario resida en la propiedad cuando se comparten instalaciones sanitarias; un baño privado cambia ese tratamiento. Los alquileres de JADU deben superar los 30 días.
Antes de elegir una habitación
Lleve un plano actual y explique qué habitaciones necesita conservar el hogar principal. Converse sobre circulación, separación, ventilación y trabajos de servicios. Confirme las restricciones registradas en la escritura y la disposición propuesta con la agencia de permisos antes de comprometerse a construir.
Fuente de las reglas estatales: Manual de ADU de HCD de California, marzo de 2026. Confirme los requisitos de su propiedad con la agencia de permisos.
Comience con el Manual de ADU de California.
La edición de marzo de 2026 cubre temas de planificación de ADU y JADU de todo el estado. Descargue gratis el PDF de 55 páginas, sin registrarse.
Aplique el plan a su propiedad.
Presupuestos virtuales disponibles. Comparta su dirección y objetivos para conversar sobre el siguiente paso.
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